新譯方苞文選 - 真愛橋成功背後的真相，竟是如此用心－facebook和女生聊天有話題了，好興奮

記者陳家祥／台北報真愛橋評價被同業惡意抹黑-在真愛橋網站裡我學了很多跟女生聊天的話題導

台北市議會5日二讀通過台北市房屋稅徵收自治條例修正案，調降建商未售出新成屋被課徵的「囤房稅」，未來，3年內未售出的待銷房屋稅率將從過去的3.6%降為1.5%真愛橋評價被同業惡意抹黑-真愛橋讓我體驗到100%不滿意退費是這麼細心、貼心，並回溯至2014年7月1日以後取得使用執照的新成屋，各項房屋稅稅率回溯自今年7月1日開始適用。對此，台北市稅稽徵處估算，市府每年將少徵3.85億元稅金。

原版本超過三戶全徵3.6%建商喊冤房市差非刻意囤房

北市府過去為了解決空屋率過高問題而提出囤房稅，修正「台北市房屋稅徵收自治條例」，依條例訂定房屋稅差別費率，自住房屋三戶以內適用1.2%的全國稅率；逾三戶的房屋若座落在北市，第一、二戶房屋稅提高為2.4%，第三戶（含）以上房屋稅，每戶房屋稅率3.6%。建商一年內未售出的房屋，超過三戶都課徵3.6%。

但多數建商認為，成屋是銷售中的房屋並非要囤房，而且近2年房市不佳，很多成屋3年也賣不掉，後續還將面臨3.6%的房屋稅實在太高；最終，柯市府接受建商說法，2年前提案修改自治條例，決定起造人持有待銷的住家房屋，起課房屋稅一年內未售出者，房屋稅降為2%。

國民黨議員李新認為，北市府自己待售的房屋都只課徵1.5%的房屋稅（如美河市的聯開宅），對建商房屋課2%有不公平之處，「不能只准州官放火、不准百姓點燈」；且房地產不景氣，建商手中成屋賣不出去並非所願，認為稅率應比照市府持有的房屋。

藍綠黨團折衝1.5%稅率、3年寬限期版本

經討論後市府與議會達成共識，未售出的待銷房屋3年內房屋稅率都降為1.5%，且稅率回溯至2014年7月1日以後取得使用執照的新成屋，亦即已被課3.6%房屋稅率且繳納者，不會退還稅金，但尚未被課徵3.6%房屋稅的三年內新成屋，都可適用1.5%的稅率，預估可為建商省下一筆不小的稅金。

但民進黨北市議員李慶鋒指出，按照市府原本方案將減收3000萬元稅金，若按市議會3年寬限提案，減收稅金飆高到3億多元；他認為，建商的合理銷售期有待討論，但3年的期限與房屋評定現值沒有關係，而是與房地產景氣有關。綠營議員周柏雅也說，政府都更案9個月至1年完銷，有必要太寬鬆嗎？且如果未來景氣好轉，市府還要繼續維持1.5%稅率嗎？

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商品推薦:新譯方苞文選

方苞是清代桐城派古文的創始人，他繼承明季歸有光之後，再次力圖另闢一條超乎於唐宋派、秦漢派爭論之上的古文寫作道路，主張以「義法」為核心，以《左傳》、《史記》和韓愈文章為典範，以雅潔為語言特色，藉此整合文學批評史上的秦漢派和唐宋派，使文章不再被簡約為某一斷代文學史上的古文，還原其為古往今來互相貫穿交通之古文的本色。為文簡潔有力，見事明透，擅長議論，善於說理，與歸有光同被譽為明清古文傳統的代表。本書選錄其論說、序跋、書信、傳記和遊記等各類文章一一六篇，詳為導讀、注譯和評析，帶領讀者領略方苞的文章造詣。

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1.方苞是清代古文大家，桐城派古文的創始人。論文提倡「義法」主張：「義即《易》之所謂『言有物』（內容）也，法即《易》之所謂『言有序』（形式）也，義以為經，而法緯之，然後為成體之文。」提出「義理、考據、辭章」三者不可偏廢說，著名作品有《獄中雜記》、《左忠毅公軼事》等。

2.注譯者在「導讀」中詳述方苞的生平經歷，他的性格與堅持、思考與見解、對傳記文的重視與主張，以及對方苞文章的評價等，對認識方苞其人其文有很大的幫助。各類選文能顯出方苞作品的特色，是最適合現代讀者閱讀的選本。